O VivaReal apresenta diversas funcionalidades para auxiliar o dia a dia do anunciante e que podem gerar ainda mais negócios no mercado imobiliário. As ferramentas ajudam na criação do anúncio, captação de imóveis, gerenciamento de resultados, relação com o proprietário, melhora no atendimento, economia de tempo, visibilidade para os imóveis, entre outros. Caso deseje, assista o vídeo e conheça todas as ferramentas de forma ampla:
1 – VivaPro – computador
O VivaPro é a principal ferramenta no VivaReal para gerenciar os anúncios, contatos e resultados obtidos. Assim como permite:
- Visualizar o resumo dos resultados (cliques no telefone, visualizações, e-mails);
- Criar e editar anúncios de imóveis;
- Visualizar a qualidade dos anúncios;
- Visualizar o perfil dos clientes;
- Verificar a integração com o sistema de gestão de imóveis;
- Consultar lançamentos;
- Verificar faturas;
- Responder clientes;
- Acompanhar novidades;
- Tirar dúvidas com o time do VivaReal.
02 – VivaPro – aplicativo
É a versão mobile do que foi falado acima. O app está disponível para quem possui Android ou iOS. Algumas funções diferentes do desktop são:
- Chat para responder mais rapidamente os clientes;
- Ser notificado via push a cada novo contato recebido.
3 – Parceria com incorporadoras
Esta função também está dentro do VivaPro (no canto esquerdo da tela – desktop) e é um sistema de parcerias com incorporadoras de todo o Brasil. A vantagem de utilizar é:
- Acesso a mais de 2000 lançamentos;
- Consulta rápida em um só local dos lançamentos em sua região;
- Economia de tempo.
4 – Página de condomínios
Esta funcionalidade agrupa imóveis de um mesmo endereço dentro de um condomínio, o que facilita na hora de:
- Colocar o preço no imóvel;
- Argumentar com o proprietário;
- Ter ideia de oferta e demanda do prédio;
- Argumentar com os clientes;
- Ter economia de tempo.
A ferramenta ainda está em fase de testes, entretanto, a forma atual de buscar é acessando o Google e pesquisando “VivaReal + nome do condomínio/endereço completo”.
5 – Descrição automática
Esta função dentro do VivaPro, serve como um gerador automático de descrição do anúncio do imóvel. Ela pode auxiliar para:
- Economia de tempo;
- Direcionamento do que deve ser escrito na descrição (inspiração).
6 – Estimativa automática de preço
Assim como o próprio nome diz, nesta opção é possível receber uma sugestão de preço do imóvel. Tudo isso baseado nos mais de 6 milhões de imóveis que estão cadastrados no portal com o mesmo perfil. Isso pode auxiliar para:
- Avaliar o imóvel;
- Argumentar com o proprietário e cliente;
- Economia de tempo.
7 – Completômetro
Este é um indicador visual que analisa o quão completos estão os anúncios. Além de ser um dos componentes de posicionamento no ranking VivaReal. Porque usar?
- Melhor posicionamento do imóvel;
- Representa o que o cliente busca em um anúncio;
- Aumenta a chance de receber mais contatos;
- Direciona quais imóveis precisam melhorar.
8 – Número de visitas por imóveis e contatos gerados
Estes são importantes indicadores que analisam:
- O interesse das pessoas pelo imóvel;
- Qualidade dos anúncios.
Para analisar ainda melhor, é possível exportar as informações em Excel.
9 – Página do anunciante
Esta é uma página personalizada que agrupa todas as ofertas do anunciante. As vantagens de utilizá-la são:
- Link para informar todas as ofertas;
- Os usuários do site podem acessar.
Os usuários acessam esta página dentro do VivaPro e nos seus anúncios dentro do VivaReal.
10 – Busca por palavra-chave
Esta funcionalidade serve como um filtro onde o usuário busca de forma livre, obtendo resultados de acordo com o que cada anúncio oferece na descrição. Com isso, é possível:
- Ter menos concorrência;
- Obter mais contatos.
11 – Busca no mapa
No aplicativo do VivaReal para consumidor, as pessoas podem usar a busca por mapa, e, certamente só aparecem os imóveis que estão com endereço completo. É preciso atentar-se para esta funcionalidade pois:
- A localização é um dos pontos mais importantes na busca;
- Cada vez mais as pessoas utilizam esta forma (60% já buscam via mobile) ;
- Existe a possibilidade de receber mais contatos.
12 – Dê visibilidade para o endereço do imóvel
Apesar do “tabu” que ronda este assunto, 52% dos imóveis no VivaReal já são divulgados com endereço completo. Porque divulgar:
- A localização exata é um dos principais fatores que as pessoas buscam ao tentar encontrar um imóvel;
- As pessoas usam o celular cada vez mais e, por isso, os consumidores ficam mais familiarizadas a lidar com recursos de localização.
13 – Agendamento de visitas
Funcionalidade em que o usuário informa uma data e horário para visitar um imóvel. Benefícios:
- Economia de tempo;
- Forma de identificar um contato mais qualificado.
14 – Hot leads – contatos mais qualificados
Serve para validar os contatos recebidos:
- Telefone;
- E-mail;
- Histórico de busca (região, área, tipo de transação, faixa de preço e desde quando busca imóvel);
Isso auxilia também para obter mais informação e melhorar o atendimento, abertura para oferecer imóveis similares e economia de tempo.
15 – Chat
O chat é a ferramenta de troca de mensagens instantâneas com os interessados em seus imóveis para tornar mais rápido o atendimento. Porque usar:
- Torna o atendimento mais rápido;
- Notificação no celular (push);
- Integração com e-mail + VivaPro (desktop e mobile)
Gostou? Continue acompanhando as nossas novidades e, caso queira testar antes de todos as nossas funcionalidades, mande um e-mail para: productmarketing@vivareal.com.
