Mercado Imobiliário

Juliana Paes compra casa de luxo em condomínio em Orlando

São muitos os brasileiros, inclusive famosos, que veem nos imóveis americanos, oportunidades de negócios. Com os preços acessíveis e a possibilidade de rentabilizar as casas por meio da locação de temporada, muitas famílias estão trocando as casas de praia por casas em condomínios resort em Orlando.

Orlando (Foto: Shutterstock)
Orlando vira mira de investidores brasileiros (Foto: Banco de Imagens/Shutterstock)

Muitos desses brasileiros são celebridades, como a atriz Juliana Paes, que segundo a publicação Purepeople Brasil em junho deste ano comprou uma casa dentro do Condomínio Magic Village, um lançamento que ainda está em construção em Orlando próximo ao Animal Kingdom.  De acordo com amigos da atriz, ela adquiriu o imóvel como um investimento, mas também pretende passar férias no local com a família.

Os imóveis no condomínio Magic Village, são de alto padrão e estão em torno de US$ 340 mil (cerca de R$ 750 mil), mas existem opções a alguns minutos dos parques da Disney por valores em torno de US$ 190 (aproximadamente R$ 415 mil). O imóvel de 4 suítes e três andares de Juliana Paes, inclusive, está em reforma. Mas a atriz, que viveu Catarina em “Meu Pedacinho de Chão”, poderá curtir o local em dezembro, quando o empreendimento será liberado aos proprietários.

Disney, aliás, foi tema do aniversário de três anos de Pedro
Disney foi tema do aniversário de três anos de Pedro, filho da atriz (Foto: Reprodução Instagram)

De acordo com a Century 21 Max Rio de Janeiro, empresa especializada em assessorar brasileiros que querem comprar imóveis no exterior, atualmente não precisa ser rico e nem famoso para fazer como a atriz e investir em uma casa de luxo nos Estados Unidos da América.

Além de algumas celebridades, a empresa carioca afirma que seus clientes são funcionários públicos e até pessoas que estão vendendo um imóvel no Brasil para aproveitar a alta de preços daqui e os preços extremamente atrativos da Flórida.

Este é o caso do advogado Claudio Marques, casado e pai de dois filhos, que recentemente vendeu seu apartamento no Guarujá, litoral de São Paulo, para comprar duas casas no Lucaya Village Resort – um condomínio com 100% das casas vendidas para brasileiros – no bairro de Kissimee, em Orlando. “Com o dinheiro do apartamento da praia, comprei duas casas no Lucaya, uma para desfrutar com minha família e a outra para ter renda”, conta Marques.

Fachada do Magic Village (Foto: Divulgação)
Fachada do Magic Village, onde a atriz comprou um imóvel de alto padrão (Foto: Divulgação)

Localizado a 10 minutos dos principais parques da Disney, ao lado do Celebration e dos principais outlets e restaurantes da região, o Lucaya Village – Fase II tem casas com 124 e 153 m² de área útil, de 3 ou 4 dormitórios, além de um clubhouse, piscina, jacuzzi, fitness room, playroom e business center, em um ambiente cercado de árvores, jardins e lagos.

Seja por meio da inauguração de um novo parque temático, ou mesmo somente uma nova atração, há sempre motivadores para conhecer, revisitar ou mesmo frequentar a Disney. Além disso, o valor do metro quadrado das casas de 3 e 4 dormitórios com acabamento é de R$ 3  mil aproximadamente, equivalente a metade do valor de imóveis similares no Brasil.

Se a compra e venda é um bom negócio, adquirir e manter uma casa para locação também. Em média, o custo de manutenção de um imóvel no Lucaya Village – Fase II é de US$ 900 mensais (um pouco mais de R$ 1,9 mil), se ficar fechada. Para locação, o proprietário certamente vai lucrar já que a procura por hospedagem na Disney é altíssima.

“Comprar uma casa no Lucaya é mais barato do que uma casa na praia ou campo no Brasil! O investimento é baixo, posso usufruir com minha família e ainda posso aproveitar a renda com os alugueis, já que Orlando sempre será um dos principais destinos do mundo!”, afirma o empresário Antonio Siqueira Melo, casado e também pai de dois filhos, que hoje possui três imóveis no condomínio.

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