Antes de falar sobre qualquer tipo de mudança no completômetro, devemos entender a funcionalidade dessa ferramenta. Essa função dentro do VivaPro atua como um termômetro dos anúncios divulgados no portal, especificamente sobre a qualidade. Ele vai de 0 a 49 pontos (INCOMPLETO) até 100 pontos (COMPLETO).
O Completômetro é um dos itens que ajudam no bom posicionamento do seu anúncio na página de resultados que aparece para alguém que fez uma busca no portal.
Fazer uso do completômetro é de extrema importância já que ele se baseia no que o cliente considera importante, auxiliando em um cuidado ainda maior na hora de preparar o anúncio. Por exemplo:
Como será realizado o cálculo das novas melhorias do completômetro?
A principal mudança é que agora a quantidade de fotos e descrição mínima necessária para ter uma boa qualidade nos anúncios, variam de acordo com o tipo de imóvel.
Exemplo: para um “Apartamento”, é importante ter um número grande de fotos e uma descrição bem detalhada por ser um tipo de imóvel que exige maior detalhamento. Já, para “Terrenos”, não é mais necessário preencher o número de banheiros, pois não existe. Além do que, a quantidade de fotos e caracteres na descrição exigidos serão menores do que para apartamentos, uma vez que não possui cômodos para descrever.
São considerados os seguintes elementos:
- Quantidade de fotos do imóvel;
- A descrição deve ser a mais completa possível;
- O grau de precisão do endereço cadastrado: quanto mais completo, melhor;
- Se existe a permissão para que o usuário veja o endereço no anúncio.
Esta mudança foi realizada devido a um estudo recente, no qual verificamos que os consumidores querem ter acesso a visualização de mais detalhes do imóvel (fotos e descrição). Desta forma, recomendamos revisar estes pontos para ter anúncios ainda mais completos.
Qual a quantidade ideal de fotos para ter uma boa pontuação?
A quantidade de fotos depende muito do tipo de imóvel que está sendo ofertado. Isto pode ser visualizado conforme o completômetro avança.
Exemplos: Para apartamentos é recomendado ter 18 fotos. Para Kitnets, 12 fotos são o bastante.
Uma dica é inserir fotos de todos os cômodos, com diferentes ângulos, para que o cliente possa ter uma dimensão melhor do imóvel. Além de incluir fotos das áreas externas do imóvel, assim como espaços de lazer, entre outros.
Ainda ficou com dúvidas? Acesse a Central de Ajuda do VivaPro e confira as respostas para as principais dúvidas!
15 Comentários
muito boa sua definição….
vou atualizar meus anúcios
Muito interessante é bom sempre detalhar as características dos imoveis e colocarmos as melhores fotos, pois o cliente quer saber dos detalhes, então o anincio mais detalhado será o que mais tem chance de ser contatado.
ACHO SUPER VALIDAS AS OBSERVAÇÕES, GRATO.
Eu acho que o atrai o cliente é o visual, a foto é fundamental, bem como a descrição correta do corretor e atendimento é claro
Boa noite pessoal, sou cliente e gosto muito do Site.!
Mantenham á Liberdade nos anúncios, boas fotos e textos… E Seguimos com as Vendas.!
Ótimos negócios á todos.!
Sucesso.!!
Toda iniciativa para aprimorar a comunicação é bem vinda. Preciso melhorar muito meus anúncios.
Onrigaco pelo feedback, vamos melhorar sempre.
A dica foi muito boa.
Bom dia Achei boa a mudança,principalmente no numeros de fotos pois 4 fotos para terrenos e o suficiente.
abç.
Estou me adequando as novas instruções trabalho mais com apartamentos e sinto falta de poder colocar mais informações nos caracteres, por exemplo, edificio torre unica, quantos andares, quantos apartamentos por andar, se o apartamento tem entrada de serviço,dependência completa para empregada, gerador,, lavabo, lareira.
Obrigada pela oportunidade.
Estou achando muito importante ,se existe pesquisa isso é pra melhorar ,então vamos cada vez mais melhorar…
Eu ainda não tinha conhecimento deste fato! A partir de agora, irei me policiar nesta questão, e detalhar mais as informações do imóvel tipo: Lavabo, quantos apartamentos por andar, detalhar mais a área de serviço, Quantos prédios, se é Torre única, quantidade de fotos do terreno; e etc. Muito obrigada por mais essa renovação!
Eu também concordo com uma descrição mais definida para os imóveis.Todas informações sobre o prédio ,os andares e quantidades de unidades por andar é muito eficaz para o cliente que quer comprar.Estamos aguardando !!!
Obrigada pela atenção.
Excelente, parabéns pelas inovaçôes e transparência,