Para deixar os seus anúncios cada vez melhor e oferecer mais informações aos consumidores, através do VivaPro (ferramenta de gestão de contatos e anúncios), é possível visualizar dicas valiosas em cada etapa do cadastro do anúncio. Conforme o preenchimento de cada item, serão exibidas as dicas na lateral direita da página.
Isto incluí também a simulação de um preço sugerido, quando se trata do cadastro de um imóvel à venda. Para isto, basta clicar na opção de cadastro do valor do imóvel, que a estimativa de preço será sugerida no campo de dicas como “Sugestão de valor de venda”, na lateral da página.
Veja na prática:
Este valor é sugerido com base na análise de imóveis com perfil similar na base do VivaReal. É importante saber que esta é uma sugestão com base em dados, que cabe ao anunciante julgar se irá ou não utilizá-la, pois existem diversos outros critérios também que devem ser considerados na avaliação de preço de um imóvel.
Alguns fatores influenciam o preço do imóvel, como:
- Localização;
- Segurança;
- Vagas na garagem;
- Lazer;
- Elevador (em caso de prédio);
- Face para o sol (sim, é verdade);
- Andar do apartamento (se for o caso);
- Varanda;
- Vista;
- Infraestrutura de tecnologia (se existir);
Vale lembrar que o preço é o item mais importante para quem está em busca de um imóvel, seguido pela localização. Por isso, confira e veja se este realmente é um valor justo para aquela residência, contando com reformas a fazer (em caso de compra), por exemplo.
Mostrando o real valor do imóvel, é muito provável que obtenha clientes que realmente estão interessados em adquirí-lo. Nunca minta ao inserir o preço no portal, já que, bem provavelmente, durante a negociação, a descoberta do preço real causará grande decepção no consumidor.
Acesse sua conta no VivaPro e faça um teste: https://vivapro.vivareal.com.br/
