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Boas práticas para fotos nos anúncios imobiliários

As fotos nos anúncios imobiliários são parte essencial para atrair a atenção das pessoas que estão em busca de um novo imóvel. Pensando nisso, o Viva Real está preparando uma nova galeria de fotos no portal para oferecer uma exposição ainda maior das suas divulgações para alavancar o seu negócio.

 

Apesar de disponibilizarmos a ferramenta, a sua gestão é o que realmente faz tudo funcionar. Com isso, é muito importante ter a maior quantidade possível de fotos, além de boa qualidade, para atrair atenção dos potenciais clientes. Para ficar com um visual bacana, o ideal é ter no mínimo 15 fotos para compor o anúncio.

 

Nova galeria de fotos dos anúncios

 

Importância de fotos com qualidade

 

O “visual” muitas vezes é o detalhe que faz com que as pessoas se convençam de que aquele imóvel tem tudo que ela precisa. Dados de um estudo realizado pela comScore Media-Metrix revelou que cada vez mais a atual geração utiliza a internet em busca do imóvel dos sonhos (de maio de 2013 a julho de 2014 o crescimento da busca na web cresceu 30% e a utilização dos dispositivos móveis nessa jornada aumentou 81% no mesmo período).

 

Pensando nisso, é válido entender como podemos convencer um cliente sobre a compra o aluguel do imóvel sem dizer uma só palavra. Diferente de antes, os interessados em nossa carteira imobiliária já vêm munidos de muita informação, assim como o desejo de encontrar o imóvel que visualizou nas imagens.

 

Dicas para boas fotos

Para garantir fotos de qualidade para os anúncios, não é necessário contratar um fotógrafo profissional (claro que a presença do especialista traria ainda mais segurança quanto às particularidades das imagens). Por isso, separamos algumas dicas para que você utilize seu próprio smartphone para fazer os cliques.

 

Organize os ambientes antes

 

Itens dos moradores atuais que demonstrem gosto pessoal, como jogo de cama de time, fotos, artigos religiosos, roupas espalhadas e até mesmo os próprios habitantes do imóvel devem ser retirados do local antes de realizar o clique. Isso porque quem está visualizando a galeria de imagens deseja tentar se imaginar morando naquele local e com itens de outras pessoas isso acaba se dificultando.

 

Outro motivo é que por mais que aquele local seja lindo e totalmente “a cara do seu cliente”, ninguém gostaria de ver fotos de ambientes sujos ou desorganizados. Tudo por uma boa experiência, mesmo online.

 

Escolha os ângulos ideais

 

Os espaços capazes de demonstrar as melhores características do imóvel devem ser destacados. Os melhores ângulos para as imagens geralmente são os cantos, que dão um realismo ainda melhor às fotos.

 

O que evitar? fotos tiradas de baixo para cima ou de cima para baixo, visto que podem acabar deformando a imagem. O ideal é manter a câmera posicionada sempre na altura do meio da parede.

 

Cuidado com a luz

 

Luz de mais ou de menos pode acabar destruindo a foto. Capturar a imagem ‘de costas” para a luz – seja luminária, janela ou porta – é sempre o ideal para que a foto não “estoure”.

 

Diferenciais dos imóveis

 

Destacar os pontos que valorizam ainda mais o imóvel pode fazer com que os potenciais clientes se interessem ainda mais pela visita física ao imóvel:

 

  • Piscina;
  • Acabamentos em gesso;
  • Imóveis recém-formados;
  • Pé direito alto;
  • Entre outros.

 

Visão geral

 

É importante mostrar o máximo de detalhes sobre os cômodos nas imagens. Por isso, a seleção de fotos é tão importante quanto a captação das mesmas. Outra dica bastante eficaz é, no momento de subir as fotos para galeria, colocar “os cômodos” na ordem em que a pessoa que visitará o imóvel encontrará. Exemplo:

 

  • Imagem da área externa;
  • Imagem da sala;
  • Imagem da cozinha;
  • Imagem do banheiro;
  • Imagem do 1º quarto;
  • Imagem do 2º quarto;
  • Etc.

 

A imagem de capa é uma das mais importantes, visto que ela será a responsável por atrair o comprador ou locatário para mais detalhes do seu anúncio. Portanto, selecione o melhor dos seus cliques e conquiste ainda mais atenções voltadas à sua divulgação.

 

6 Comentários

  1. Alzenir Sacramento Resposta

    Perfeita todas as informações! Já faço uso da maioria, e realmente são eficazes!

  2. Sempre ótimas dicas são passadas por vocês, eu procuro sempre utiliza-las e tem me dado bons resultados, visto que vocês tem um filtro com um banco de dados bem variado e de ótima qualidade.

  3. Boa tarde.
    Muito bom , com essa mudança esperamos ter mais chamadas e satisfazer os possíveis clientes.
    Inovação é algo que precisamos sempre.

  4. Ótimo. Penso desta forma. Vou prestar mais atenção nas próximas fotos.
    Grata.

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