Mercado Imobiliário

O preço médio do metro quadrado apresentou a menor variação anual desde 2008, diz FipeZAP

(Foto: Shutterstock)
Brasília esta entre as cidades que compõem o Índice FipeZAP  (Foto: Shutterstock)

No último ano, o preço médio do metro quadrado caiu 8,85% em termos reais, segundo pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP. O índice que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, ficou praticamente estável em fevereiro com variação nominal de -0,05%.

Das 20 cidades pesquisadas, 11 tiveram variação negativa, enquanto nas outras nove houve aumento nominal na comparação com janeiro. Em quase todas elas o aumento foi menor do que a inflação esperada para o IPCA (IBGE) de janeiro (+0,95% segundo o Boletim Focus; a exceção ficou em Florianópolis, com aumento de 0,96% em janeiro).

A pesquisa registrou crescimento de 0,64% no último ano, o menor valor já registrado pela série histórica. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período foi de 10,41%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de 8,85%. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e no Distrito Federal apresentaram queda nominal.

O valor médio anunciado do m² das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.390), seguida por São Paulo (R$ 8.616). Já os dois municípios com menor preço por m² foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.224).

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