Mercado Imobiliário

Preço dos imóveis sobe em abril

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Pelo quinto mês consecutivo, o aumento anual do preço médio do m² no Brasil desacelerou no mês de abril, com 0,49%. No mês passado, o aumento foi de 0,64%. Já o Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 11,8% em comparação com o mesmo período do ano de 2013.

Em São Paulo, a maior alta do ano até o momento é de +2,85%, valor muito próximo ao da inflação do período.

Preços O Rio de Janeiro continua a liderar o valor médio do m², a R$ 10.538, enquanto Vila Velha (ES) ainda continua com o preço mais conta, a R$ 3.937.

Em São Paulo, o preço do m² chegou a R$ 8.003 e a média da 16 cidades foi de R$ 7.455. Veja no gráfico abaixo a tabela completa.

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Variações em São Paulo Segundo os dados do Índice FipeZap, os bairros que tiveram maiores variações de preço do m² em 12 meses, em São Paulo, foram Água Rasa (26%), Sumaré (25%),Ipiranga (22%), Vila Gustavo (22%) e Ibirapuera (20%).

Já os bairros que tiveram as menores variações na capital paulista foram Jardim Prudência, São Domingos, Bom Retiro e Alto de Pinheiros, com 6% no valor médio do m², e Pacaembu, com variação de 5%.

Vila Nova Conceição, Jardim Paulistano, Ibirapuera e Vila Olímpia são os bairros com os maiores preços de São Paulo e tiveram variações entre 10% e 20%. A única exceção, neste caso, é o bairro Jardim Europa, que se manteve estável nos últimos 12 meses, de acordo com o FipeZap.

Fonte: ZAP Imóveis

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