Mercado Imobiliário

Preço do m² continua a subir menos do que a inflação no mês de março

Pela quarta vez consecutiva, os preços anunciados dos imóveis no Brasil tiveram desaceleração na variação anual, aponta o Índice FipeZap Ampliado do mês de março.

Em comparação com o mesmo mês em 2013, o preço do m² aumentou 12,9% nas 16 cidades acompanhadas pela Fundação. Já a variação mensal foi menor do que o aumento esperado de 0,85% para o IPCA em 12 cidades.

Em duas capitais, Porto Alegre e Brasília, a queda nos preços foi nominal e registrou -1,07% e -0,07%, respectivamente. Na média das 16 cidades pesquisadas, o Índice FipeZap Ampliado registrou aumento mensal de 0,64%.

O Rio de Janeiro continua a liderar a alta dos preços, exibindo um aumento de 3,35% no primeiro trimestre deste ano (Foto: ShutterStock)
O Rio de Janeiro continua a liderar a alta dos preços, exibindo um aumento de 3,35% no primeiro trimestre deste ano (Foto: ShutterStock)

Maior preço – O Rio de Janeiro continua a liderar a alta dos preços, exibindo um aumento de 3,35% no primeiro trimestre deste ano. Em São Paulo a alta do ano até o momento é de 2,08%, valor próximo ao da média das 16 cidades, de 1,99%.

Os valores médios do m² em dezembro ficaram entre R$ 10.468, no Rio de Janeiro, e R$ 3.919, em Vila Velha. Em São Paulo foi de R$ 7.943 e a média de todas as cidades pesquisadas foi de R$ 7.414.

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Locação – Segundo dados divulgados pelo FipeZap, a variação mensal do preço do aluguel para apartamentos em São Paulo sofreu um leve aumento no preço do m², quase insignificante, de 0,07%. Detalhe para a queda de 0,79% no valor do m² para aluguel de imóveis de um dormitório.

No comparativo com os últimos 12 meses, o preço sofreu uma variação de 5,67% na totalidade dos imóveis e 6,21% para apartamentos de um dormitório. O preço médio atual do m² para aluguel na capital paulista é de R$ 37.

No Rio de Janeiro, a variação mensal sofreu um acréscimo de 1,30% no valor do m² para locação de apartamentos. Com relação aos últimos 12 meses, o preço subiu 6,64% e atualmente o m² vale R$ 43.

Pela quarta vez consecutiva, os preços anunciados dos imóveis no Brasil tiveram desaceleração na variação anual, aponta o Índice FipeZap Ampliado do mês de março.

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